出現壁癌就是海砂屋?教你看裂縫方向才不會被騙|每日健康 Health

責任編輯: 廖思涵 / 分類: 環境清潔

(注意天花板、樑及柱的裂縫,是否與鋼筋的走向相同 (樑縫呈水平走向或柱裂縫呈垂直向),如果是的話,就要特別注意)

D_Townsend / Via  shutterstock

每日健康/江守山(中華民國居住安全健康協會理事長)



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修復裂縫或是補強結構

如果你看到房子有裂縫,首先要判斷是否為結構性裂縫,如果是,則可能因為最初的配筋不足或是樑柱的斷面不夠大所導致,那麼就算將裂縫補起來,還是會繼續出現,這時候就應該要進一步補強,例如包覆鋼鈑或是包覆碳纖維才行。


如果房子原先的設計及施工並沒有問題,裂縫出現的原因是地震所導致的話,則可以用灌注環氧樹脂的方式來進行修復。因為環氧樹脂的強度比混凝土的強度要強,可以修復裂縫,讓房子恢復原本的強度。

海砂屋的補強方法有哪些?

方法一:灌注環氧樹脂修復。

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方法二:利用包覆鋼鈑修復。

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方法三:利用包覆碳纖維修復。

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結語:

裂縫不忽略,結構有保障很多人都以為,房子越老舊越不安全,事實上,老房子如果最初的設計施工沒問題,加上維護得當,像是出現裂縫就隨即修復的話,原則上老房子的結構並不會有問題,那麼多的古蹟不都是「活得」好好的嗎?


所以房子的年齡絕對不會是影響房子結構安全的要件之一,倒是裂縫則輕忽不得。裂縫會透露出房子的結構情況,所以如果要買房子,特別是中古屋時一定要非常留心。


現在很多中古屋都是投資客重新裝潢過,有些會刻意隱瞞瑕疵屋況,所以購屋時請務必張大眼睛瞧仔細。必要時,可以請專業人員或是結構技師進行檢查。


如何看出「發病」的海砂屋?

通常海砂屋出現了肉眼可以看出的特徵時,其結構已經受到了嚴 重的影響:

1. 出現壁癌:

海砂屋的牆面容易滲水,俗稱壁癌,因此如果發現壁癌不是漏水引起的話,就很可能是海砂屋。


2. 觀察混凝土塊的剝落:

由於一般家中都有裝潢,所以不妨觀察大樓的公共設施或地下停車場的混凝土塊剝落情形,來判別是否為海砂屋。


3. 裂縫方向:

注意天花板、樑及柱的裂縫,是否與鋼筋的走向相同 (樑縫呈水平走向或柱裂縫呈垂直向),如果是的話,就要特別注意。

 

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原文出自:博客來

本文摘自新自然主義《如何挑選健康好房子【增訂版】:江守山醫師的安心選屋指南(隨書附《如何挑選健康好房子》座談會別冊)(二版)

以上內容為《新自然主義》授權刊登,非經授權,禁止轉載。

封面圖片來源:Townsend /  shutterstock

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